2013年基本住宅手当（BAH）レート

2013年の基本住宅手当レート

扶養家族なしで参加

扶養家族のいない役員

扶養家族に参加

扶養家族のいる令状役員

扶養家族を持つ役員

ガードとリザーブ

基本住宅手当（BAH）は、政府の地区が設けられていない場合、米国内の地元の民間住宅市場における住宅コストに基づいて、統一されたサービスメンバーに公平な住宅補償を提供します。米国外に配置された統一された奉仕団員（米国領土および所有物を含み、政府公営住宅は含まれていません）は、海外住宅手当（OHA）の対象となります。

2013年のBAH率は2013年1月1日に発効し、平均3.8％の増加となりました。最新のBAHレートは、国防総省によると4年間で最大の平均増加率です。ただし、全体的な平均的な増加にもかかわらず、5か所に1か所でレートが低下します。扶養家族のある会員は、月平均約60ドルのBAHの平均増加を見ています。退役軍人とそのポスト9/11 GI法案を使用している家族も、扶養家族のいるE-5のBAH率に基づいている彼らの住宅給付の平均的な増加を見ています。

料金が引き下げられた地域では、引き下げはその地域に新しく報告した会員にのみ適用されます。メンバーは個々のレート保護によって保護されているため、特定の場所にすでに割り当てられているメンバーはBAHレートが低下することはありませんが、レートが上がると増加します。これにより、賃貸契約または契約の形で長期契約を締結したメンバーが、その地域の住宅費が減少しても罰せられることはありません。

3つの要素がBAHの計算に含まれています。平均的な公共料金（電気、熱、上下水道を含む）と平均的な賃借人の保険

各住居地域の6つの住居プロファイル（住居の種類と寝室の数に基づく）に対して総住居費が計算されます。次に、扶養家族の有無にかかわらず、住宅賃金の基本手当が各給与の等級に対して計算されます。

BAHは、サービスのメンバーが彼らの民間の対応者と比べて対外的に住むことを可能にするが、それはすべてのメンバーのためのすべての住宅費をまかなうようには設計されていない。実際の経費は、会員の住居の選択と居住地によって、増減することがあります。メンバーは自分のニーズに最も適した住宅を自由に選択できるので、メンバーはすべての住宅手当を使用して勤務地の近くでより高価な住宅を借りるか、またはより大きなまたはより安価な住宅をより長く通勤させることができます。周辺地域

BAHは手当であり、したがって所得税の対象とはなりません。

過去のBAH料金表を表示することもできます。

2012 BAH

2011 BAH

2010 BAH

2009 BAH

2008年BAH

2007年学士号

2006年学士号

2005年学士号

2004年BAH

2003年学士号

よくある質問

誰がBAHの対象になりますか？合衆国政府の住宅ではない、合衆国50州内の永住権に割り当てられている会員は、その階級、扶養家族の地位、および永住権局の郵便番号に基づいて、住居基本基本額（BAH）の対象となります。米国政府の領土を備えていない米国の領土や所有物を含む、海外に駐在するメンバー（ハワイとアラスカを除く）は、メンバーの依存状態に基づいて海外住宅手当（OHA）の対象となります。

扶養家族のあるメンバー（養育費を支払っているメンバーを除く）がUNACCOMPANIEDの海外ツアーに参加している場合、そのメンバーは扶養家族の米国居住地の郵便番号に基づいた "with-dependent"レートのBAH、さらにOCONUSのFSHを受ける資格があります。メンバーが海外で公営住宅を提供されていない場合は、PDS。

私は私の学年と郵便番号のために今年のBAH額を調べました、そしてそれは私が昨年得ていたより少ないです。私はお金を失うつもりですか？いいえ。BAH率の保護は、個人がBAHの「中断のない適格性」を維持している限り、個人がBAHを引き下げることを防ぎます。これは、個人が1月1日の個人の等級および居住地に対する割合、あるいは前年の12月31日に支払われる住宅手当のいずれか大きい方の額を承認されることを意味します。

レート保護を失うことはありますか？3つの異なる状況があなたの資格の「適格性を妨げる」というあなたの地位の変化をもたらすかもしれません、そして、あなたの学年と場所の公表された手当があなたが今手に入れているものより少ない場合だけ。現在の勤務地よりも住宅費が安い場所にPCSすると、減少が発生します。新しい勤務地では、より低い住宅手当が適用されますが、手当はそこでの住宅費用によって左右されるため、さらに悪化することはありません。

次に、降格した場合、住宅手当は、その時点で公表されている低学年の手当の表に戻ります。昇進はあなたの住宅手当を下げることはありません。第三に、あなたの扶養家族の状態が変化した場合（扶養家族から扶養家族なし、またはその逆）、あなたの住宅手当はあなたの新しい扶養家族状態とあなたの成績に対するその時点で公表されている手当の表によって決まります。

ある年に、私が金利の保護を失った場合、私は翌年のさらなる減少から保護されますか？はい。個人には、次のうちの大きい方が許可されています。（a）1月1日に発表されたBAHの学年と所在地。 （b）住宅手当が12月31日に支払われる。

料金の保護により、料金が上がるのを防ぐことができますか？いいえ。個人には、次のうちの大きい方が許可されています。 （b）住宅手当が12月31日に支払われる。

昇進した場合、新しい給与等級に対して「保護された」BAH額を取得できますか？いいえ。昇進した場合、あなたのBAH率はあなたの新しい（より高い）学年の当時最新のBAHとなりますが、以下の例外があります。あなたが昇進し、そしてあなたの新しい学年のために現在公表されているBAHがあなたが以前に受け取っていたBAH額よりも低い場所にいる場合、あなたはより高いBAH額を受け取り続けます。

1月1日に住宅手当に大きな変化が見られますか。通常、住宅手当の変更は控えめです。手当は、家賃に関連する費用を反映しています。一般的に、レンタル価格は年ごとに2％から5％の間で変化し、 "ホット"市場は5％から10％の間で変化します。住宅手当は通常それに応じて変わります。

私はまだいくらかの自己負担費用があります！はい、ある地域の何人かの会員は自己負担の可能性があります。 BAH率は各学年と住宅のプロファイルの中央値に設定されています。特定の個人については、実際の住宅の選択に基づいて自己負担費用が発生する場合があります。会員が成績/プロフィールの平均レートを超えてレンタルした場合、その会員は自己負担費用を負担します。たとえば、あるメンバーがリースと光熱費が1,200ドルの3ベッドルームのタウンハウスに住んでいて、その地域のその住居の平均コストが1,100ドルである場合、そのメンバーの自己負担費用は100ドルになります。

より安い住居を占有することを選択した個人には反対のことが当てはまります。住居費が中央値以下である会員のみ、自己負担費用がありません。

私の学年の学士号は私の住宅ローンの支払いをカバーし始めていません！BAHは賃貸データに基づいています。住宅所有者の毎月の現金支出は住宅所有の経済的コストの良い指標ではないため、住宅所有者の毎月の住宅ローン支払いは計算には使用されません。これを計算するのに必要な変数には、住居価値の期待増価、前払金の額、前払金からの利子の機会費用、決済費用、および利子による節税など、測定が難しい要素が含まれます。納税控除

したがって、BAHは現在の賃貸市場の状況を反映しているのではなく、様々な住宅ローンを取り巻く過去の状況を反映していません。

BAHレンタルデータの出所は？現在のデータは、データの信頼性と正確性を保証するために「チェックとバランス」アプローチを採用して、複数の情報源から取得されます。地元の新聞や不動産賃貸物件のリストで確認されている現在の住居の欠員は重要ですが、私たちの唯一のものではありません。欠員は無作為に選択され、正確性と信頼性を確実にするために多層スクリーニングプロセスにかけられる。電話インタビューは、サンプリングされた各住居の利用可能性と正確な位置を確立します。

サンプルは、95％以上の統計的信頼水準を得るように設計されています。賃貸価格の単位を特定するために、アパートや不動産管理会社のイエローページのリストが採用されています。重要な確認情報や追加のデータソースを入手するには、地域の不動産専門家に相談するのも一般的です。利用可能であれば、砦/郵便/基地の住宅紹介事務所に連絡して地元の軍事的専門知識を活用し、統一されたメンバーの地域的な懸念についての洞察を得ます。

最後に、国防総省と本サービスは、コストデータの信頼性と正確性を確認および保証するために、さまざまな場所でオンサイト評価を実施します。将来の機能強化には、他の政府機関から入手可能な住宅データだけでなく潜在的なインターネット使用の調査も含まれます。

平均住宅費には何が含まれていますか？現在の市場賃料、平均的な公共事業および保険の賃貸料。

家族の大きさは違いますか？いいえ。BAHは従属型と非従属型を区別していますが、従属型の補償は、平均的な家族の人数を使って比較可能な一般市民に基づいています。

ここでは、住宅のほうが高いと思われるのに、なぜ他の都市に住んでいる人が私より多くのBAHを得ているのでしょうか。ある場所で他の場所よりも高価な賃貸市場があるかどうかを正確に判断することは、科学的かつ統計的な作業です。時々、個人はその判断をするために限られた個人的な経験や新聞や雑誌の記事に頼る。

BAH-Diffとは何ですか？ BAH-DIFFは、シングルタイプの四半期に割り当てられ、メンバーの養育費の支払いのみによってBAHが承認されたメンバーの住宅手当金額です。その子供の養育費の月額がBAH-DIFFの額を下回る場合、メンバーはBAH-DIFFを許可されません。元々1997年に計算されたBAH-DIFFの金額は、基本給表の変更に基づいて毎年更新されます。詳細については、サービス金融事務所に連絡するか、JFTR（額面）を参照してください。

U10008

私は子供と離婚しています、私のBAH手当は何ですか？ それはあなたがあなたの子供の法的そして肉体的な監護権を持っているか、養育費を支払っているか、そして/または単一タイプの政府の宿舎に住んでいるかによって異なります。あなたがあなたの子供の法的および肉体的監護権を持っているならば、あなたは適切な家族タイプの政府のクォーターを割り当てられていないならば、あなたは従属率でBAHを認可されています。あなたの元配偶者に監護権があり、あなたが十分な養育費を支払っている場合（少なくともあなたのBAH-DIFF率の金額で）、あなたは政府居住区以外の場合は従属率で、BAH-DIFFはシングルタイプを割り当てられた場合政府の地区