税務査定官職務の説明：給料、スキル、およびその他

課税査定官は、近隣全体の複数の物件の金銭的価値を評価します。彼らの評価の目的は、固定資産税の所有者が、その資産が配置されている市、郡、またはその他の自治体にいくら支払うべきかを決定することです。

課税査定官は、選出または任命された政府高官です。この職業は不動産鑑定士と密接に関係しています。不動産鑑定士は、通常1つの不動産を評価してその価値を決定します。通常は銀行や住宅ローン会社のものです。

税務評価担当者の職務内容

査定官は通常、次の職務を遂行します。

• プロパティの使用方法を決定し、それに基づいて分類を割り当てる
• 地区全体の評価スケジュールを作成する
• 彼らの管轄内のすべての財産のデータベースを維持する
• プロパティマップを管理する
• 所有者がそれらに挑戦するとき彼らの評価の正確さを守りなさい
• 資産の分類と市場価値を毎年納税者に通知する
• 所有者の固定資産税に関する質問に回答する
• 住宅の資産を調べて、改善や劣化など、市場価値に影響を与える可能性のある変化を探す

• 不動産販売データの収集、編集、および並べ替え

納税者の給料

税務査定官は、他のすべての職業で働いている人々の平均給与よりも多くの収入を得ていますが、他の金融専門家よりは少なくなっています。彼らの収入は経験と場所によって異なります。

• 年平均給与： $54,980
• トップ10％年収 $102,590
• 下の10％の年俸： $29,690

教育、トレーニング、および認定

連邦政府によって義務付けられている教育要件はありません。州の査定委員会、または査定委員会に最低限の資格を設定していない州の地域です。学士号は通常指定されていますが、いくつかの自治体は高校の卒業証書しか持たない個人を雇います。

• カレッジ： 経済学、金融、数学、コンピュータサイエンス、英語、そしてビジネス法または不動産法のコースワークが役立ちます。
• 認証： 一部の州では、不動産審査員に認証の取得を要求しています。たとえば、国際審査責任者協会からの認証審査評価機関（CAE）の指定などですが、連邦政府の要件はありません。 CAEを取得するには、少なくとも学士号と5年間の経験が必要であり、その知識を実証するために試験を受けなければなりません。

• 州鑑定士ライセンス： 州によっては、審査員に州の鑑定士免許の取得を要求しています。それを維持するために、彼らは継続的な教育コースを受講する必要があります。

審査員のスキルと能力

税務査定官として成功するには、ソフトスキルを含む特定のスキルが必要です。ソフトスキルは、生まれつきの経験または人生経験を通して身に付けるものです。

• 時間管理： 税務査定官は厳しい時間的制約の下で働いています。期限を守るためには、優先順位を設定できなければなりません。
• 組織力： 特性を評価し、この仕事の他の義務を遂行することに多くの面があります。優れた組織力がなければ、それらすべてを把握することは不可能です。
• 問題解決スキル： 予期しない状況が発生し、あなたはそれらを修正する方法を考え出す必要があります。
• 分析能力：税務評価者は、物件の価値を判断する際に、さまざまな情報源からのデータを分析する必要があります。

• 数学のスキル：この仕事は建物や土地の大きさを計算することを含みます。
• コミュニケーションスキル：不動産所有者の税務上の質問に答える際には、優れたリスニングおよび口頭でのコミュニケーションスキルが役立ちます。

仕事の見通し

米国労働統計局（BLS）によると、査定官の雇用は2016年から2026年の間に14％増加すると予測されています。これは同期間の全職業の平均よりもはるかに速い率です。 2026年までに、税務評価者と不動産鑑定士の両方に対して11,700人の新規雇用が見込まれています。BLSは、雇用見通しと見通しを報告する際に両者を区別しません。

作業環境

課税査定官は、ほとんどの場合、デスクワークですが、査定官が物件を訪問して検査することもあります。

仕事の予定

ほとんどの税務査定官は、通常の営業時間内にフルタイムで働いています。

仕事を得る方法

適用する

Indeed、Monster、Glassdoorなどのリソースを使って、課税査定官の仕事を探しましょう。また、あなたの地方自治体のウェブサイトで政府のキャリアの機会をチェックしてください。

政府職に応募する方法を学ぶ

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類似した仕事の比較

• 税務官： $54,440
• 不動産ブローカー： $58,210
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