なぜ市政府が企業に税制上の優遇措置を与えるのか

事業を誘致し、それらを維持し、事業を拡大させるためには、しばしば税制上の優遇措置を提供する都市が必要です。これは企業の福祉には似ているようですが、都市はこれらの取引で企業に単にお金を配っているわけではありません。都市は、期待される利益と期待される費用を比較して、特定の税制優遇措置を進めるべきかどうかを判断します。

地方自治体が彼らを市の居住地を維持するために支払ったのであれば、市民にとっては良いことですが、それは起こり得ないことです。ある世帯が都市にやって来ても、その都市の経済に大きな影響を与えることはありません。何百人もの都市にやってくるでしょう。

都市は通常、都市と企業が税制上の優遇措置に関して相互に有益な協定を結ぶことを可能にするような作成方針で経済開発部長に働きかけます。都市はこれらの方針を採用しているので、ビジネスが町に来たり拡大したりするたびに都会に戻る必要はありません。税制上の優遇措置をとることで、市は企業に先行し、市民に説明責任を負わせ、クロニズムの出現を軽減することができます。政策により、都市は、新しい事業を惹き付け、既存の事業を維持しながら、最善の利益のためにすでに決定したことに固執することができます。

経済的利益の活用

企業が地域経済を後押しできる場合、それをレバレッジとして使用します。彼らは車を買うことを計画している個人がお互いに2つのディーラーをプレイするようにお互いを離れて都市をプレーすることさえあります。ある都市が5年間の減税を申し出るとすぐに、事業は10年間を求めて他の都市に行きます。

企業は、自社のポリシーが提供するもの以上のものを都市に提供させるようにしています。市の指導者たちは、政策に固執することと、本当に多くのことを提供することの長所と短所を比較検討する必要があります。

時間をかけて集計すると、納税者には税制上の優遇措置を提供することは好ましくありませんが、個々の状況では、都市は互いに競合します。都市が異なる州にあるとき、州の役人はビジネスを引き付けることに手を貸すかもしれません。都市が意欲的に戦うことを望んでいる限り、企業は地方自治体からの援助なしに彼らがするであろう活動に対して税制上の優遇措置を求め続けるでしょう。

税制上の優遇措置は企業が他の都市よりもある都市に立地することを選択する重要な理由ですが、企業は意思決定において非財務的要因も考慮します。政治情勢、住宅価格、教育、公園および芸術は、意思決定プロセスへの他のインプットです。

コストと利益の分析

税制上の優遇措置が考慮されると、市の職員は、事業がやってくる、止まる、または拡大することによって、市が何を得るのかを予測します。これらの給付金は、主に固定資産税収入や、市内に転居するか、市内の既存の人口から雇用されると予想される追加従業員に関連するその他の税収です。

新しい事業が土地を購入してその上に工場を建設すると、その事業は市の固定資産税を増やします。工場は空いている土地に付加価値を与えます。事業は、工場が稼働している最初の数年間、固定資産税率の支払いを認めるよう市に提案することができます。これにより、他の営業費用が異常に高くなる一方で、事業の納税義務を軽減できます。

工場の例を踏まえて、工場は1,000人の従業員を雇用し、そのうち900人が工場の仕事のために町に移動する人々であると予想されると言います。都市はすべての新しい住宅購入者のために不動産価値の増加を経験するでしょう。これらの人々は町に移動するので、それはまたより多くの売上税と利用料収入を受け取るでしょう。

そのような便益は、事業活動のために市が被るであろう費用と共に考慮される。これらの費用にはインフラの拡張と人口増加に役立つために必要な追加の市職員が含まれます。インフラストラクチャのコストには、道路の拡大、街路灯の増設、下水道の延長、新しい消防署や警察署の建設などがあります。追加の市職員には、より多くの警察官、消防士、および会計士や行政助手などのより大きな組織を支援するために必要な従業員を含めることができます。

取引を行う

都市は経済分析、法的見解、そして地域の政治情勢を通して徹底的に吟味されてきたので、都市は自らの経済開発政策を堅持しようとしています。都市は、慎重に計画したものから離れると、間違いを犯す危険性があります。

市が税制優遇措置が良い取引であり、他の都市がその事業を引き離す可能性があると考えている場合、たとえ彼らが政策から逸脱しなければならないとしても、市はその取引をおそらく行うでしょう。街の目的は少なくとも平らになることです。市当局は、予想される収入が税金収入および追加の運営費の費用を上回ることを望んでいます。

市の経済開発部長は、通常、市の税優遇措置に関する最高交渉責任者です。経済開発部長が政策からの逸脱が賢明であるかもしれないと信じるとき、部長は他の地元の役人や地元の経済開発委員会、学校の役人、商工会議所などの事業利益からのインプットを集める。方針に従うとき、追加の入力は本当に必要ではありません。最終承認を得るために市議会に提出される前に、市長はすべての取引を承認します。